不動産ソフトウェア
物件登録から引き渡しまでの一つのシステム。
不動産プロジェクトには明確な流れが必要です：構造化された物件登録、強力なプレゼンテーション、整理されたスケジュール、迅速な問い合わせ処理、法的に安全な文書、透明性による信頼。同時に、関心のある人々は現代的なメディア、迅速な読み込み時間、簡単な連絡を期待しています。bluetronixを使えば、物件の現代的なプレゼンテーションサイトから、独自のサーバーインフラストラクチャとクラスター運営を持つエンタープライズプロジェクトまで、さまざまな拡張レベルで自分の不動産ポータルを実現できます。スリムにスタートし、後でアプリ、バックオフィス、オートメーションをターゲットに拡張します。
内見の種類
360°バーチャルツアー、ドローン動画、ライブ内見を個別または組み合わせて使用できます。各物件には、遠隔地でも説得力を持ち、問い合わせを大幅に簡素化するエクスポゼが付与されます。
360° VRツアー
360°ツアーを実際のツアーとして作成します：360°カメラの映像をアップロードし、自動処理してパノラマを連結し、途切れのないツアーを作成します。部屋を論理的にリンクし、ホットスポットを追加（例：間取り図、データシート、特長）し、ツアーがエクスポゼページに直接組み込まれます - スマートフォン、タブレット、デスクトップで利用可能です。
ドローン動画
幅広いデバイスサポートのためのドローンおよび外部映像の変換：異なるフォーマット、複数の解像度、迅速な読み込み時間のための最適な圧縮。結果：外からの不動産の完璧なプレゼンテーション - 位置、アクセス、庭、屋根、環境 - クリーンに物件ページに埋め込まれ、カクつきや無駄に大きなファイルなし。
ライブ内見
ライブ内見は、選ばれた顧客向けのプライベートリンクまたはパブリックなオンライン内見（例：オープンハウスストリーム）として、複数の関心のある人々に対して同時に行うことができます。質問はチャットや音声で行え、重要なポイントは的確に示され、その後、エクスポゼは全てのメディアでアクセス可能な状態に残ります - 決定者が現地にいない場合に最適です。
ライブ内見
ライブストリームによるデジタル内見
当社の不動産ポータルと統合されたCMSソフトウェアを使用すると、単独のクライアントと同時に複数の関心のある人々向けにライブ内見を簡単かつプロフェッショナルに行うことができます。内見中、参加者は統合されたチャット機能を通じて直接質問をし、リアルタイムで回答されます。さらに、ライブストリームの下に適切なエクスポゼ、物件資料や物件に関する補足情報を提供するオプションがあります。ライブ内見は、既存の日時に基づいて簡単に開始でき、関心のある人々が登録し、参加できます。また、追加のソフトウェアを使用すると、異なるカメラ視点に切り替えることができ、不動産をさらに柔軟にかつ視覚的にプレゼンテーションできます。
不動産ウェブサイト
プレゼンテーション、エクスポゼ、日時 - 簡単に管理可能
bluetronixのエディターを使用すると、自社を強く表現できます：チーム、地域、参考、プロジェクト、重点。あなたの物件は、各物件ごとの高品質な詳細ページを持つ現代的なカタログとして表示されます - 画像、間取り図、概要、文書、メディアを含む。さらに、オープン内見、新しいオファー、プロジェクトの更新とニュースの日時を管理します。オプションで、ニュースレター、内部エリア、多言語対応、資料のための構造化されたダウンロードエリアが追加されます - 重複管理なし、メディアの切れ目なし。
不動産ポータル向けCMS機能
これらの機能は、あなたのプロフェッショナルな不動産プレゼンテーションの基盤を形成します：物件カタログ、メディア処理、問い合わせ、スケジュール管理、クリーンなデータフロー。すぐに生産的にスタートし、後でアプリ、バックオフィス、オートメーションをターゲットに拡張します。
フィルター付き物件リストと明確なステータス表示
あなたの物件リストは、現代的なカタログのように見えます：サムネイル画像、価格、概要、位置に関するヒント、ステータス（新しい、利用可能、予約済み、販売済み）。フィルターが迅速に見つける手助けをします：価格、面積、部屋、物件タイプ、設備。結果：離脱が少なく、適切な問い合わせが増えます。
お気に入りリストと物件比較
関心のある人々はお気に入りを保存し、物件を横に並べて比較し、全体の把握が可能です。さらに可能な機能：「最近見た物件」、保存したフィルター、および価格変更やステータス変更に対する自動通知。
オブジェクトのインポートとエクスポート (CSV / TXT)
データがすでに存在する場合、オブジェクトリストをCSV/TXTでクリーンにインポートできます。 エクスポートも可能です — チームのファイル、外部サービスプロバイダー、または他のシステム用に。 これにより、時間を節約し、タイプミスを減らし、データを一貫性のあるものに保てます。
チームワークフローのためのExcelインポート/エクスポート
多くのチームがプロジェクト概要、工事状況、 価格状況やタスクのためにExcelリストを追加で使用しています。bluetronixは、データが迅速に ファイル、チーム、ポータルの間で流れるように交換をサポートします。
メディアアップロードをリストとして & オブジェクトIDを用いた割り当て
多数の画像やメディアを一括でアップロードし、自動的に割り当てます — オブジェクトID、ファイル名規則、または定義された順序に基づいて。チームのワークフロー に最適で、写真家やドローン撮影、プロジェクトシリーズとともに使用できます。
自動画像最適化 & オプションのAI改善
アップロード時に画像は自動的に最適化されます：適切なサイズ、迅速な読み込み時間、 デスクトップやスマートフォンでのクリーンな表示。オプションで、AI機能がより良いクロッピング、 一貫した画像の効果、または控えめな修正を補完します — 統一感のある外観のために。
興味のある方へのシステムEメール
自動Eメールは明確なプロセスを提供します：問い合わせの確認、エクスポゼリンクの送信、 予約確認、リマインダー、フォローアップEメール、ステータス更新。これによりプロフェッショナルに見え、 各ステップが透明であるため、問い合わせが減少します。
プッシュ通知（アプリ）
アプリ接続により、興味のある方はプッシュアラートを受け取ります：新しい適切なオブジェクト、 予約リマインダー、ステータス変更、価格変更、または新しい文書。これにより、ユーザーが常に アクティブに検索する必要がなくなり、提供内容が常に目に留まります。
360°ツアー & VRツアーの統合
360°画像がツアーに結合され、エクスポゼページに直接統合されます。 これにより滞在時間が増加し、不適切な問い合わせが減少し、 興味のある方がリアルな空間を体験できるため、事前の選別が助けられます。
文書、ダウンロード & エクスポゼPDF
各オブジェクトに文書をアップロードします（例：間取り図、エネルギー証明、区分登記、建設説明）。 誰がアクセスできるかを管理し、エクスポゼPDFを自動生成することもできます。 結果として、Eメールの往復が減り、プロセスがクリーンになり、明確な追跡が可能になります。
オブジェクト入力の音声入力とAIテキスト変換
オブジェクトの取得時にスマートフォンやタブレットに直接説明を音声で記入します。 システムが音声をテキストに変換し、AIによって内容を文法的に改善します： 構造的で明確で販売力のあるものに — エクスポゼやオブジェクトのハイライトに最適です。
オンラインマーケティング & リードソースの分析
キャンペーンを実施する場合（例：Google Adsやソーシャル広告）、 本当に効果的な問い合わせをもたらすソースが分かります。 良好なパフォーマンスを示すオブジェクト、クリックされるテキスト、 予算をより賢く投入できる場所を認識します。
表示数、問い合わせ & メディア利用の統計
どのオブジェクトページが好調で、どのメディア（画像、360°、ビデオ）が使用され、 見込み客がどこで離脱しているかを見ることができます。 これにより、データベースに基づいてエクスポゼを改善し、実データに基づいて決断を下せます。
SEOおよびGEO – 検索エンジンおよびAI検索に最適化
オブジェクトページ、ニュース、プロジェクトは技術的に整然と構成されています。 これにより、従来の検索および現代のAI検索での可視性が向上します。 重要な構造は自動的に生成され、オブジェクトアーカイブが長期的にリーチを築くのに役立ちます。
ウェブサイトチャット & 迅速な連絡
興味のある方はウェブサイト上で直接連絡が取れます — 遠回りなしで。 物件、アポイント、文書、または可用性に関する質問に最適です。 これにより、サービスが向上し、回答が迅速化され、取引の可能性が高まります。
AIチャットアシスタント - 自動応答
AIアシスタントがよくある質問に自動で回答します — あなたの知識ベースに基づいて （例：プロセス、書類、資金調達、見学、予約）。 問い合わせが個別の確認を必要とする場合は、きちんとあなたのチームに引き継がれます — 会話の履歴も含めて。
AI機能 & 多言語対応
迅速により良いエクスポゼを作成 — 世界中でのリーチを拡大します。
bluetronixはAI機能を特定に拡張できます：オブジェクトテキストが言語的に改善され、スペルと文法が自動的に修正されます。さらに、ポータルは最大24言語を提供可能で、オブジェクトページ、システムテキスト、ナビゲーションを含みます。
AIテキスト最適化
表現を改善し、コンテンツを構造化し、スペル/文法を修正します。オブジェクトの説明、プロジェクト文、ロケーション説明、および情報ページに最適です。
最大24言語
ポータル全体を翻訳してください：ナビゲーション、オブジェクトページ、プロジェクト、ニュース、システムテキスト – 国際的な購入者および投資家に最適です。二重管理なしで、メディアの途切れもありません。
独自のポータルアプリ – より強固な顧客関係
弊社は、貴社名義で専用のアプリを作成します（iOS & Android）。関心のある人は一度登録してログインし続けます。これによって、適切なオブジェクト、予定のリマインダー、更新情報を迅速に受け取ることができます – プッシュ通知で。
Optional: Merklisten, Objektvergleich, 360°-Touren, Live-Besichtigung, Dokumente, Terminverwaltung und personalisierte Push-Alerts.
興味者ポータル & 顧客アカウント
顧客には、検索、内見、安全なコミュニケーションに必要なすべてを含む独自のログイン領域が提供されます。
プロフィール & 依頼内容
連絡先情報、希望地域、予算、オブジェクトタイプ、必須条件。オプション：保存したフィルターや新しい結果の自動通知。
お気に入りリスト & 比較
お気に入りを保存し、オブジェクトを比較し、メモを取り、「最近見た」を利用します。これにより、関心のある人は集中し、決定が早まります。
予約 & ライブ内見
予約を依頼、確認、変更し、リマインダーを受け取ります。オプション：リンクを介してライブ内見へのアクセス、プロトコル、および次のステップ。
文書 & 状態
各オブジェクトの文書を取得し、新しい書類を受け取り、状態を追跡します：リクエスト送信、フィードバック、予約確認、予約、オファー – すべてがきれいに文書化されています。
不動産ポータル用バックオフィス
オブジェクトの登録、所有者管理、予約、文書、タスク、オファー、そして自動化 – 初回のリクエストから引き渡しまでのプロセス全体をサポートします。
オブジェクト登録
マーケティング
引き渡し
バックオフィス
オブジェクト登録、予約、文書、オファー、自動化 – すべてがシステムとして。
bluetronixバックオフィスを利用することで、オブジェクト登録や文書からリードおよび予約管理まで、内部のプロセスを大幅に簡素化できます。多くのステップは自動化可能で、時間を節約し、継続的なコストを削減できます。バックオフィスはプロセスを単に反映するだけでなく、積極的に簡素化します。
オファー、予約 & 契約
初回の価格提示から具体的なオファーまで：テンプレート、バージョン、各オブジェクトに関する明確な状態。オプション：予約プロセス、文書パッケージ、ワークフローに基づくデジタル署名。
- オファーを作成し、バージョン管理する
- 予約状況と期限を管理する
- 書類や文書のテンプレート
- 関心のある人への文書パッケージの引き渡し
- プロセスごとのオプションのデジタル署名
物件の受け取りと所有者管理
所有者、物件の状態、鍵の情報、メディア、文書、内部メモを含む、整理された物件の受け取りとデータ管理。すべて追跡可能で、すべて中央管理されます。
- チェックリスト付きの物件受け取り
- 所有者管理と連絡先
- 物件ごとの状態（新規、アクティブ、予約、販売済み）
- 物件ごとの文書を管理する
- 物件ごとの内部メモとタスク
リードと顧客管理（CRMライト）
すべての問い合わせは中央に集まります：関心のある人、検索希望、会話のメモ、予定、状態。チームはすぐに誰が何をいつ問い合わせたかを確認できます - 混乱なしで。
- 状態と責任に応じた問い合わせ
- 関心のある人ごとの検索プロファイルとマッチング
- 予定一覧と経過
- メモ、タスク、再提出
- その他のCRM/オフィスツール向けのエクスポート（インターフェースごと）
支払い、報酬と自動化
ビジネスモデルに応じて、報酬と精算ロジックを描写できます - 自動リマインダーと明確な文書も含まれます。
- ワークフローに応じた物件/プロジェクトごとの報酬ロジック
- 支払い状況と証明書を文書化する
- 自動リマインダーとフォローアップ
- 精算や書類用のテンプレート
- インターフェースごとのエクスポート（オフィス/税務）
インターフェース、エクスポート＆公開
データをクリーンに共有: パートナー、サービスプロバイダー、オフィスプロセスやポータルのためのエクスポート。プロジェクトに応じて適切なインターフェースを統合し、重複した管理を省きます。
- オブジェクトデータと文書のエクスポート
- 必要に応じたインターフェース (CRM/オフィス/ツール)
- オブジェクトごとのメディアおよび文書パッケージ
- ワークフローに基づく複数の公開
- オブジェクトごとのクリーンな履歴
タスク、カレンダー＆モバイルワークフロー
チームの日常に最適: タスク、責任、リマインダー、日程調整、そしてモバイルサポート。多くの作業が並行して行われても、何も取り残されません。
- オブジェクトごとおよびリードごとのタスク
- 日程計画とリマインダー
- オブジェクトの収集と視察のためのチェックリスト
- スマートフォン/タブレットによるモバイル利用
- 視察およびフォローアップのためのプロトコル
文書、テンプレート＆証明書
テンプレート、文書、証明書、そしてドキュメンテーションは、オブジェクトごとおよび顧客ごとに整理されていきます。これにより、検索時間が節約され、チームの交代時にも明確な引き渡しが確保されます。
- EメールおよびPDF文書のテンプレート
- オブジェクトごとおよび関心者ごとの文書
- プロトコルと進行状況のドキュメント
- 役割ごとの承認およびアクセス
チャットとAI機能
問い合わせを迅速に処理したい場合は、チャットおよびAIモジュールを統合します。国際的な関心者向けの自動翻訳も含まれます。
- オブジェクトおよび日程に関する迅速な質問のためのチャット
- 一般的な質問に対するAIサポート (ナレッジベース)
- チームへの転送および会話の履歴
- 必要に応じた多言語チャット
不動産プロセスのデジタル化
bluetronixはポータル、アプリ、バックオフィスを一貫したシステムで結びつけます。無駄な労力が発生している箇所を共同で最適化します – 実用的で日常業務に適しています。
物件登録 & 所有者依頼
物件登録の整理、書類の収集、責任の明確化、ステータスの設定。
メディア & エクスポゼ
画像、ドローン動画、360°ツアー、間取り図、文書 – すべて物件ごとに集約。
公開 & マーケティング
物件ページを公開し、キャンペーンの効果を測定し、リーチを拡大し、リードを適切に分類。
問い合わせ & 質の確認
問い合わせを一元管理し、検索プロファイルを活用し、各リードのステータスとタスクを管理。
内覧 & 提案
日程を計画し、ライブ内覧を提供し、書類を共有し、提案と予約を管理。
契約 & 引き渡し
ドキュメント、ステータス変更、証拠書類、引き渡しチェックリスト – すべてきちんとアーカイブ。
サービス、コミュニケーション & 発見性
不動産には物件だけでなく、それ以前と以後のサービスも重要です: 迅速な回答、明確な日程、整った書類、良好な可視性。
ウェブサイトチャット & 自動化
訪問者は物件、日程、書類について質問します。チャットは問い合わせを前処理し、必要に応じてAI支援でよくある質問に答えます – 多言語対応も可能です。
SEO & AI検索エンジン最適化
クラシックな検索と現代のAI検索向けの構造化されたコンテンツ。物件ページ、プロジェクト、ニュースは技術的に整然と構成されており、複雑な設定は不要です。
ドメイン & Eメール
希望ドメインの設定または既存のドメインの移管。プロフェッショナルな外部表現のためのドメインに適したメールアドレス。
統計 & キャンペーン
地域や期間、リードソース、デバイス、ボット、検索エンジンによる呼び出し。オプション: オンラインマーケティングキャンペーンを追加サービスとして提供。
ウェブポータルの自動化 標準ソリューションでは不十分なことが多い
bluetronixは、実績のある基本モジュールをコスト効率よく活用し、すべてを新たに開発したり、厳格な基準に押し込めたりすることなく、あなたの要求に応じて調整します。これにより、あなたのプロセスに正確に合った、スケーラブルで経済的に合理的なソリューションを得ることができます。